黑石房地产部门承压：资产管理规模降至3090亿美元，费用收入下滑

黑石房地产部门在2026年第三季度继续承压，物业资产管理规模降至3090亿美元，低于一年前的3205亿美元；该部门第三季度管理及咨询费同比下降9%至6.288亿美元，费用相关收益同比下降9%至4.992亿美元。同期，机会型基金季度下跌3.2%，核心增值型基金上涨1.6%；黑石管理层称，利率上升带来估值压力，但数据中心租赁和新建供应减少为复苏提供支撑。