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美国
证券交易委员会
华盛顿特区 20549

表格 8-K

当前报告

根据 1934 年《证券交易法》第 13 或 15(d) 条

\n \n \n \n \n \n

报告日期（最早报告事件日期）：October 26, 2026

Millrose Properties, Inc.

（注册人章程中规定的确切名称）

\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n

\n	\n	\n	\n	\n
马里兰州	001-42476	99-2056892
（注册成立的州或其他司法管辖区）	（委员会档案编号）	（美国国税局雇主识别号）

600 Brickell Avenue, Suite 1400
Miami，佛罗里达州		33131
（主要执行办公室地址）		（邮政编码）

\n \n \n \n \n \n

注册人电话号码（含区号）： 212 782-3841

\n \n \n \n \n \n

（自上次报告以来的前名称或前地址）

如果本 8-K 表格备案旨在同时履行注册人在以下任何条款下的备案义务，请勾选相应方框：

☐根据《证券法》规则 425 进行的书面通信（17 CFR 230.425）

☐根据《交易法》规则 14a-12 提交的征集材料（17 CFR 240.14a-12）

☐根据《交易法》规则 14d-2(b) 进行的开始前通信（17 CFR 240.14d-2(b)）

☐根据《交易法》规则 13e-4(c) 进行的开始前通信（17 CFR 240.13e-4(c)）

根据该法第 12(b) 条注册的证券：

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各类别名称		交易代码		注册所在交易所名称
A 类普通股，每股面值 $0.01		MRP		纽约证券交易所

请勾选以表明注册人是否为《1933 年证券法》规则 405（本章 § 230.405）或《1934 年证券交易法》规则 12b-2（本章 § 240.12b-2）所定义的新兴成长型公司。

新兴成长型公司 ☐

如果是新兴成长型公司，请勾选以表明注册人是否选择不使用《交易法》第 13(a) 条规定的延长过渡期，以遵守任何新的或修订后的财务会计准则。☐

第 2.02 项经营业绩和财务状况。

2026 年 10 月 27 日，Millrose Properties, Inc.（“公司”）发布新闻稿，公布其截至 2026 年 9 月 30 日季度的业绩。该新闻稿副本作为附件 99.1 随附，并以引用方式纳入本文。

本第 2.02 项中的信息（包括附件 99.1）仅供提供，不应视为根据经修订的《1934 年证券交易法》（“《交易法》”）第 18 条“提交”，亦不受该条规定的责任约束；该等信息也不应视为通过引用纳入根据经修订的《1933 年证券法》（“《证券法》”）或《交易法》提交的任何文件。

第 7.01 项《FD 条例披露》。

2026 年 10 月 27 日，公司在其网站 www.millroseproperties.com 的“投资者关系”栏目发布了《2026 年第三季度业绩演示文稿》（“演示文稿”）。演示文稿副本作为附件 99.2 提供，并以引用方式纳入本文。

本第 7.01 项中的信息（包括附件 99.2）仅供提供，不应视为根据《交易法》第 18 条“提交”，亦不受该条规定的责任约束；该等信息也不应视为通过引用纳入根据《证券法》或《交易法》提交的任何文件。

公司通过多种渠道向公众公布重大信息，包括向美国证券交易委员会提交文件、发布新闻稿、召开公开电话会议，以及在公司投资者关系网站 (https://ir.millroseproperties.com) 上发布信息，以披露重大非公开信息并履行其根据 FD 条例承担的披露义务。

第 8.01 项其他事项

2026 年 10 月 26 日，公司董事会批准了一项新的 2.5 亿美元股份回购计划，用于回购公司每股面值 0.01 美元的 A 类普通股。公司可视市场状况及其他考虑因素，不时在公开市场或通过私下协商交易进行回购。该计划不要求公司回购任何特定数量的股份，且可随时暂停或终止。

第 9.01 项财务报表及附件。

(d) 附件。

\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n

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附件编号		附件说明


99.1		2026 年 10 月 27 日发布的新闻稿

99.2		2026 年第三季度业绩演示文稿

104		封面交互式数据文件（嵌入 Inline XBRL 文档中）。

签名

根据《1934 年证券交易法》的要求，注册人已正式授权下列签署人代表其签署本报告。

\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n

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				MILLROSE PROPERTIES, INC.

日期：2026 年 10 月 27 日				签署人：		/s/ Garett Rosenblum
				姓名：		Garett Rosenblum
				职务：		首席财务官兼司库

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表格 8-K

第 2.02 项 经营业绩和财务状况。

第 7.01 项《FD 条例披露》。

第 8.01 项 其他事项

第 9.01 项 财务报表及附件。

第 2.02 项经营业绩和财务状况。

第 8.01 项其他事项

第 9.01 项财务报表及附件。